最近小編一位朋友發(fā)來問候：說自己和老婆的月收入大概10000元左右，現(xiàn)在考慮要不要買房，但他們糾結(jié)的是當(dāng)前南寧房?jī)r(jià)，自己會(huì)不會(huì)成為“接盤俠”。兩人在平時(shí)生活是比較節(jié)儉的，首付是千辛萬(wàn)苦的剩出來了，就是怕辛辛苦苦攢下來的錢，買虧了......

在聽完朋友訴說之后，小編看了看辦公室，在部門6個(gè)同事當(dāng)中，4人已經(jīng)在南寧市區(qū)買了房，有兩位較為年輕的小女生不考慮買房。而已經(jīng)買房的4個(gè)人中，還有3個(gè)名下不止一套房。

感嘆一下身邊的土豪之后，小編也想和大家一起聊一聊：房?jī)r(jià)和工資，我們還能在南寧買房嗎？

談到房?jī)r(jià)和工資，可能永遠(yuǎn)都是我們廣大老百姓最扎心的話題。大家都打趣的說，這年頭什么都漲，就工資不漲。也經(jīng)常在各大論壇看到廣大網(wǎng)友的留言，抱怨說南寧房?jī)r(jià)太高，工資太低，完全不成正比。工資增長(zhǎng)的速度永遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的速度。

總結(jié)廣大網(wǎng)友的一些留（tu）言（cao），大體是以下這些方面：

“南寧房?jī)r(jià)那么高，工資那么低，讓人怎么活！”

“現(xiàn)在南寧的高房?jī)r(jià)都是被人吹起來的。”

“南寧房?jī)r(jià)泡沫嚴(yán)重，坐等房?jī)r(jià)崩盤吧！”

......

其實(shí)這些言論，相信很多人都看到。但是大多人也就看看就過了，因?yàn)樗麄冎劳虏劢鉀Q不了任何問題，自己能做的是認(rèn)清現(xiàn)實(shí)、改變自己、把握機(jī)會(huì)！

房?jī)r(jià)高  認(rèn)清現(xiàn)實(shí)

首先，我們先了解一下南寧現(xiàn)在的房?jī)r(jià)為什么居高不下。

南寧是我們廣西的首府，目前處于高速發(fā)展時(shí)期。據(jù)統(tǒng)計(jì)整個(gè)南寧常住人口就700多萬(wàn)，這些人中外來人員占了很大的比例，這些人充分的發(fā)揮了我們國(guó)人腳踏實(shí)地、吃苦耐勞的精神，努力奮斗，積攢了充裕的財(cái)富。

口袋里的錢多了，自然就想著改善自己的生活，居住在交通、教育、醫(yī)療、生活設(shè)施等各方面更好的地方。所以，南寧周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廣西一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人口就會(huì)往城市遷移，那么南寧作為廣西綜合實(shí)力最好的城市，當(dāng)然是首選。這些人的到來，增加了城市的人氣，也提高了房子的需求量，自然房子也不愁賣了。

其次，最重要的一點(diǎn)就是孩子的教育問題。現(xiàn)在買房的一些剛需條件，不是為了結(jié)婚就是為了孩子上學(xué)。一個(gè)好的學(xué)區(qū)房，往往會(huì)導(dǎo)致大量家長(zhǎng)不惜一切代價(jià)買房。雖然房子不能決定子女教育質(zhì)量，但能提供良好的環(huán)境與氛圍，單單就這個(gè)原因，就可以讓望子成龍、望女成鳳的家長(zhǎng)們樂于買單。

在中國(guó)，傳統(tǒng)觀念的灌輸下，將房產(chǎn)和婚宴、教育綁定，造成房子成為了必需品。在大眾的眼中，往往有房子就有“臉面”，也代表了自己事業(yè)的“成就”。

工資低 改變自己

一個(gè)不可否認(rèn)的事實(shí)，南寧工資相對(duì)房?jī)r(jià)確實(shí)有些偏低了，或者可以說房?jī)r(jià)與收入不匹配。這一點(diǎn)，確實(shí)不得不承認(rèn)。當(dāng)我們?cè)滦?000的時(shí)候，我們?cè)趺促I得起均價(jià)10000多元的房子？是的，買不起。

如果換一個(gè)角度思考一下，當(dāng)我們?cè)滦?000以上，我們是否買房更容易一點(diǎn)了呢？可能會(huì)有人說：在南寧月薪8000元的人不是太多吧！

但......我們?yōu)槭裁床荒艹蔀槟遣糠秩四?？坦白說，小編身邊靠自己努力拿高工資的人（就好比身邊的同事），真的是越來越多了。反而那些只會(huì)埋怨的人，還在月薪3000元的路上，一直走下去。

歌手毛不易在一場(chǎng)節(jié)目中這樣說到：“機(jī)遇和努力都很重要，但是只有努力是可以掌控在自己手里的。”是的，既然我們改變不了現(xiàn)實(shí)，但是我們可以試著從改變自己開始。

買房之后，成了房奴累不累？答案是肯定的。“痛并快樂著”來形容買房后還貸的生活，可能會(huì)更加恰當(dāng)。

很多已經(jīng)買房的朋友表示，每月收入的50%以上都獻(xiàn)給了房貸。每次還完房貸，心里都會(huì)想：又砸進(jìn)去了一個(gè)品牌包包、又損失了幾頓豪華大餐，感覺心好痛！

人的能力往往都是在壓力下能得到最大的發(fā)揮與提升，有房貸壓力的人，工作的動(dòng)力會(huì)大大的提高。每年要還的房貸都是一樣的，但每年的收入?yún)s是可以比上一年更高的。久而久之，壓力會(huì)越來越小，痛苦也會(huì)越來越少。同時(shí)，事業(yè)的成功，讓人獲得的快樂是無限的，這，就是買房還貸讓你蛻變的經(jīng)歷。

可能也有很多人認(rèn)為即便有錢都不見得要買房，而是要去享受人生、及時(shí)行樂。比如去詩(shī)和遠(yuǎn)方、住最好的度假酒店、體驗(yàn)最奢華的貴族運(yùn)動(dòng)。沒錯(cuò)，每一次體驗(yàn)都很快樂。

但是，人不能總是在外面“浪著”，總要有個(gè)歸宿啊。“狂浪 ”過后，玩累了，發(fā)現(xiàn)沒有一個(gè)屬于自己看得見摸得著的家，沒有真正的幸福感和歸屬感，最終的結(jié)局還是一個(gè)字：痛。

家，是擁有別的一切快樂的先決條件，盡管擁有它的過程很痛，要做出巨大的物質(zhì)上和自由度上的犧牲。但這樣的“小痛”與沒有家的“大痛”比起來，又算得了什么呢？

相信自己，每月還房貸的生活，“苦痛”之后，快樂就在不遠(yuǎn)處~

好時(shí)機(jī) 把握機(jī)會(huì)

不要抱著房?jī)r(jià)暴跌的幻想，因?yàn)椴粏螁卧谥袊?guó)，基本上世界上任何一個(gè)國(guó)家的大城市的房?jī)r(jià)都很貴，年輕人都買不起房。換句話來說只要有人口不斷地增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，一個(gè)城市的房?jī)r(jià)都不會(huì)大幅度下跌。

有人會(huì)說，日本、韓國(guó)因?yàn)槿硕嗟厣?，所以很多人選擇去了大都市。那美國(guó)呢？美國(guó)地大，人口相對(duì)中國(guó)算少的，但他們很多人還是選擇不斷往大的都市圈跑。

回顧近一百年美國(guó)人口流動(dòng)的趨勢(shì)，大都市區(qū)占美國(guó)人口的比重也是不斷上升的，有沒有逆轉(zhuǎn)過？回到小城鎮(zhèn)去？并沒有。

再看看，無論是美國(guó)、日本、巴西、意大利、菲律賓、英國(guó)、印度無一例外，不管什么樣的經(jīng)濟(jì)體，人不斷地往大都市圈流入，是最基本的規(guī)律和趨勢(shì)。

為什么呢？因?yàn)榇蠖际懈?jié)約土地，更節(jié)約資源，更有活力，更有效率，更能為年輕人帶來夢(mèng)想。中國(guó)過去也是這樣的趨勢(shì)，人口從東北、西北、小城鎮(zhèn)往大的都市圈遷移，不僅過去十年，未來二十年仍然如此。

而且，按照目前的形式來看，南寧市區(qū)的人口只會(huì)越來越多，所以房?jī)r(jià)也是不可能暴跌的。雖然調(diào)控政策不允許房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)，但有能力且需要買房的，還是早點(diǎn)買吧。畢竟南寧房子均價(jià)10000多元的時(shí)代已經(jīng)來臨很久了，這是事實(shí)，也是這個(gè)時(shí)代發(fā)展的結(jié)果，誰(shuí)也改變不了的。

但是改變你月薪3000元的現(xiàn)狀，相比改變房?jī)r(jià)還是容易的多，與其天天在抱怨房?jī)r(jià)太高的生活中度過，不如一步一個(gè)腳印去提升自己的吸金能力吧。

畢竟，機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，房子也是。